【神奈川県伊勢原市】製造工場の外壁防水改修・屋根遮熱塗装工事|建物の防水性能と暑熱対策を総合的に改善
工場の未来を守る、外壁防水と屋根遮熱の総合改修。 製造工場の建物は、長年の風雨や紫外線によって外壁・屋根・シーリング部分の劣化が進行します。 今回の工事では、外壁の防水性能を高めるとともに、屋根の遮熱対策を実施。建物の保護だけでなく、働く環境への配慮も取り入れた総合的な改修を行いました。

工場
神奈川県伊勢原市にある製造工場にて、外壁の防水改修、屋根の遮熱塗装、シーリング補修、付帯部塗装を含む総合改修工事を実施しました。 外壁には防水形複層塗材「レナフレンド」を採用し、建物の防水性能向上を図りました。 屋根には遮熱塗料「プロクールSI」を使用し、夏場の日射による屋根表面の温度上昇を抑える対策を施しました。
工事内容
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物件概要
- 所在地
- 神奈川県伊勢原市
- 建物種別
- 製造工場
- 規模
- 工場大規模改修
- 主な施工仕様
- レナフレンド・SKプレミアムシリコン・プロクールSI
- 工事範囲
- 外壁・屋根・シーリング・基礎・付帯部
修繕効果
- 防水性能の向上 外壁のシーリング補修と防水形複層塗材の施工により、雨水の浸入リスク低減を図りました。
- 屋根の暑熱対策 遮熱塗料の施工により、日射による屋根表面の温度上昇を抑え、工場内の暑熱環境改善が期待できます。
- 建物の長寿命化 外壁・屋根・付帯部を一体的に改修することで、建物の保護と維持管理性の向上を図りました。
BEFORE / AFTER
施工前と施工後


PROCESS
課題と、その対応
CHALLENGE
ご相談時の課題
製造工場では、建物の経年劣化に伴い、外壁目地やサッシまわりのシーリング、外壁下地、屋根などの計画的なメンテナンスが重要になります。 今回の改修では、特に以下の課題に対応する計画としました。 - 外壁目地や開口部まわりの防水性能の確保 - 外壁下地・基礎部分の劣化補修 - 屋根の日射による温度上昇への対策 - 付帯設備を含めた建物全体の保護
SOLUTION
当社のご提案
当社では、外壁・屋根・付帯部を個別に補修するのではなく、建物全体の維持管理を考えた総合改修をご提案しました。 外壁は高圧洗浄・下地調整を行い、シーリング補修後、防水形複層塗材「レナフレンド」とシリコン樹脂塗料による5工程仕上げを採用。 屋根は金属屋根用プライマーと遮熱塗料「プロクールSI」を組み合わせ、屋根材の保護と暑熱対策の両立を図りました。 また、庇や出入口引戸、雨樋、配管なども併せて改修し、建物全体を総合的に保護する施工計画としました。
RESULT
工事の結果
外壁の防水改修と屋根遮熱塗装を組み合わせることで、建物の耐久性向上と暑熱対策を目的とした総合改修を実施しました。 外壁は防水性能に配慮した塗装仕様で仕上げ、屋根には遮熱機能を付加。付帯部も含めて改修することで、今後の維持管理を見据えた建物保護につなげています。 湘南大規模修繕センターでは、工場・倉庫の外壁改修から屋根遮熱塗装、防水工事まで、建物の状態や用途に合わせた総合的な改修をご提案しています。
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