埼玉県羽生市｜工場・事業所の大規模屋上防水改修工事｜塩ビシート機械固定工法による防水性能の再生

**広範囲に進行した既存防水層の経年劣化** 施工前の屋上では、既存防水層のひび割れや剥がれ、過去の補修跡が広い範囲で確認できました。 このような状態を放置すると、防水層の劣化がさらに進み、雨水の浸入や建物内部への影響につながるおそれがあります。 また、対象となる屋上は複数に分かれており、室外機や配管、立上り、ドレンなどの設備・納まりが存在するため、単純な平場の防水施工だけではなく、各部の状況に合わせた改修計画が求められました。 事業所として建物を長く使用していくためにも、部分的な補修だけでなく、屋上全体の防水性能を見直すことが重要な課題でした。

**大面積屋上に適した塩ビシート機械固定工法をご提案** 既存防水層の状態と屋上の構造を踏まえ、ロンシールニューベストによる塩ビシート防水・機械固定工法を採用しました。 既存下地の劣化箇所については必要な補修・調整を行い、防水シートを専用固定部材で固定することで、新たな防水層を形成する計画としました。 また、防水性能を左右する立上りや端末部分には塩ビ鋼板とシーリング処理を組み合わせ、ドレン周辺には改修用ドレンを設置する仕様としました。 笠木や一部の設備架台にはウレタン塗膜防水を併用し、各部位の形状や用途に応じて防水工法を使い分けています。 複数の屋上を対象とした工事のため、仮設足場や資材の荷揚げ・荷下ろしなども含め、施工範囲全体を考慮した改修計画としました。

**広範囲に劣化していた屋上を、明るく均一な防水面へ改修しました。** 施工前には、既存防水層のひび割れや剥がれ、複数の補修跡が確認されていましたが、改修後は塩ビシートによる整った防水面に仕上がりました。 今回の工事では、屋根①・②・③に加え、渡り通路部の屋根④までを対象とし、広い屋上の平場・斜屋根と立上り部分を含む防水改修を実施しました。 また、ドレンや端末部分、笠木などの細部にも配慮し、雨水の浸入リスクを抑えるための防水対策を行いました。 **建物を長く、安全に使い続けるための予防保全として、屋上全体の防水機能を更新した施工事例です。** 株式会社ウイングビルドでは、工場・倉庫・事業所の屋上防水について、現地調査から工法選定、施工まで一貫して対応いたします。